早く売りたい方【当社買取】｜群馬県伊勢崎市で不動産売却なら景匠イモビリエへ

所有している不動産をできるだけ早く売却したいという方におすすめするのが、伊勢崎市の不動産会社「景匠イモビリエ」による「当社買取」です。不動産売却にはほかにも仲介売却や任意売却といった方法もありますが、条件に合う買主様が見つかるまでに時間がかかってしまいます。

一方で、当社買取の場合は、当社が買主になるため時間をかけて条件に合う買主を探す必要がなくなります。時間をかけてでも条件に合う買主を探すタイプの売却方法に比べると価格は下がる傾向にありますが、とにかくスピード重視で不動産を売却したい方にはおすすめです。

当社買取は、売却したい物件を不動産会社が買主になって買取るというものです。最短3日で売却が可能で、仲介手数料がかからないなど以下に挙げる7つのメリットがあります。

当社買取の場合、買主は景匠イモビリエになります。そのため媒介契約を結ぶ必要がありません。結果的に媒介契約の成功報酬である仲介手数料が発生しないことは大きなメリットでしょう。

仲介売却や任意売却を選んだ場合、条件に合う買主様が現れなければ現金化できません。それに対して、当社買取なら当社が買主になるため時間がかかりません。不動産を現金化できるスピードの早さが当社買取のもっとも大きなメリットです。

売却した不動産に瑕疵（欠陥）があった場合、売主様は責任を負う義務があります。しかし当社買取の場合は瑕疵担保責任が適用されないため、たとえ破損や劣化など不安がある物件でも問題なく販売できます。

不動産を売却する場合、購入を検討している方に内覧などで物件を見せる必要があります。内覧の際にはできるだけよい印象をもってもらえるようにする準備などでどうしても手間がかかります。当社買取の場合は、内覧自体を行う必要がありません。

当社買取の場合、基本的に現状のままで買取ってもらえるため、リフォームや解体を行う必要はありません。

仲介売却で売却活動を行った場合には、広告やインターネットで売却活動が行われるため、近隣の住民に売却を知られてしまうことがあります。当社買取の場合は売却活動の必要がないため知られることはありません。

買取では不動産会社が売却に関する諸費用などを負担し、手続きを行います。いつになったらいくらで売却されるのかなどを気にする心配が払拭されるため、心理的な負担から解放されるのもメリットといえます。

アパートやマンションのように、賃貸で収益を得る不動産のことを「収益物件」と呼びます。「相続したものの活用できない」、「空室率が高いために手放したい」・・・といった収益物件のお悩みも、ぜひ景匠イモビリエにご相談ください。